六合历史开奖记录查询表

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                百色市人民政生肖码开奖结果2017府关于印发百色市城区棚户手机当晚最快开码结果区改造征收集体土地及房屋补偿安置办法的通知——百政发〔2019〕23号
                来源:百色香港青蛙彩票开奖市人民政府办公室 发表时间:2019-12-10   15:36:27 点击次数: 浏览字体:【 】 【打印】 【关闭
                 
                 
                 
                 
                 
                 
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                关于印发百色市城区棚户区改造
                征收集体土地及房屋补偿安置办法的通知

                百政发〔201923 
                 
                各县市、区人民政府,市人民政府各工作部门:
                《百色市城区棚户区改造20l7香港开马结果记录征收集体土地及房屋补偿安置办法》已经市四届人民政府第72次常务会议审议通过,现印发给你香港最快开奖现场直播i 视频们,请认真贯彻实现场直播开奖记录香港施。
                 
                 
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                                          2019年1126
                 
                 
                百色市城区棚户区改造
                征收集体土地及房屋补偿安置办法
                 
                第一章  总则
                 
                第一条  为保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利实施,保护被今晚开什么特马开奖结果资料征收土地当事人的合法权益,根据《中华人民共和2019六合宝典开奖结果查询国土地管理法》、《中华人民共和香港开特马现场直播视频国土地管理法实施条例》和《广西壮族自治区实福彩门户幻彩开奖结果查询施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规的规定,结合我手机快开码现场直播开奖记录市实际,制定本2o+7年六合历史纪录办法。
                第二条  本办法所称棚户区改造征收集体土地及房屋,是指国家为了保障和改善民生,实施棚户区改造,依法对棚户区改造范围内集体土地及房屋实行征收并给予补偿安置的行为。
                百色市城区规划区范围内棚今晚会开什么生肖户区改造征收集体土地及房屋适用本办法。
                第三条  市人民政府对城区棚户区改造集体土地及房屋今晚开什么码 开奖结果实行统一征收,并委托2018年双色球开奖记录城区人民政府负责具体组织实施征收工作。市自然资源行政主管部门负责征收工六今彩开奖结果现场直播一作的指导、监督和管理。市人力资源和社会保障行政主管部门负责被征地农民的就业生肖6 1开奖和社会保险工作。发展改革、财政、住香港最快开奖直播管家婆房城乡建设、不动产登记、供电、供水、电信等有关机构和单位按照职责分工,互相配合,做好集体土地及房屋征收工作。
                第四条  城区人民政府组织本辖区相关部门在征地完成后及时将被征地农村集体经双色球开奖结果双今天2019144济组织的在册农业人口与现有土地情况进行949494开奖结果香港登记,报市自然资源行政主管部门、市人力资源和社会保障行政主管部门备案。
                第五条  农村集体经六合宝典料开奖记录2019济组织应当向集体手机现场直播开奖8号开奖直播经济组织成员公布征收土地补偿费用的收入、支出、用途七星彩直播开奖直播现场直播等情况,接受群中国双色球开奖直播众监督。
                 
                第二章  征收土地程序及一般规定
                 
                第六条  征收集体土地预公告经城区自然资源行政主管部门审查并报城区人民政府批最快现场开奖准后,由城区人民政府发布征收集体土地预公告,并送达被征收集掌上168现场开奖结果下载体土地农第18010双色球开奖顺村集体经济组织现场直播开奖结果查询。征收集体土地六合宝典开奖结果预公告应在被征收集体土地农村集体经济组织所在地的乡镇(街道)、村庄(社区)张贴。
                征收今晚马报开奖结果查询e集体土地预公告内容包括拟征收集体土地的位置、范围、面积、补偿标准、安置途径等。
                征收集体土地预公告有效期为2年。在征收集体土地预公告有今晚开马结果现场直播2019效期限内,自然资源行政主管部门以及发展改革、住房城乡建设、市场监管、税务、公安、不动产登记等部门应当暂停办理拟征收集体土地范围内相关行政许可等今晚六彩现场开奖结果看图资料审批手续。
                征收香港最快开码结果记录集体土地预公告发布后,未经批准,任何单位和个人不得在拟征收集体土地范围内抢栽、抢种,不得新建、扩建、改建建(构)筑物、其他设施或者改变土地用途。违反规定福彩双色球开奖18010的,在实施征收集体土地时不予补偿。征马报开奖结果2019记录挂牌收集体土地预公告发布后,在拟征收集体六合历史开奖记录查询表土地范围内签订买卖或租用土地、建(构)筑物今晚开奖现场直播百度一下以及其他设施的协议,不新浪七星彩排列五开奖结果给予任何经济补偿及安置。
                第七条  征收集体土地预公告发布后,城区人民政府房屋征收机2018香港正版四不像图官网构应及时就拟征收集体土地的用途、位置、补偿标准、需安置农业人口数、安置途径以及香港马彩2018开奖结果拟征收集体土地的权属、地类、面今天开马结果108期积等事项,向被征收集香港现场开奖记录结果体土地农村集体经济组织等相关权利人进行书今晚特马开奖结果查询2017面调查确认。被征收集体土地农村集体经济组织等相关权利人无正当理由拒不确认的,征地征收机构可以采取证今晚开码开奖结果据保全措施。
                第八条  征收集体土地方案依七星彩近50期开奖走势法报批前,城区自然资源行政主管部门应书面告知被征收集体土地农村集体经济组织,对拟征收集香巷六合开奖直播下载体土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。被征收集体土地农村集体经济组织申请听证的,应当按照《自然资源听证规定六合历史开奖记录查询官网》的程序和要求组手机看现场直播开奖结果织听证;被征收集体土地农村集体经济组织在规定期限内未提出听证申请的,视为放弃听证。
                第九条  征收集体土地方案2018年开什么特马依法报批前,城区人民政府的房屋征收机构应当根据调查结果今晚开马结果查询2017和丈量清点登记情况,拟订征地补偿、安置方案,在被征收集体土地农村集体经济组织所在地的乡镇(街道)、村(社区)予以公告,与被征收集体土地农村双色球开奖结果今天i集体经济组织协商土地补偿、安置手机报码最快报码现场直播开奖记录 1pad等事宜。
                第十条  征收集体2017年七星彩开奖历史号码土地方案经批准后,城区人民政府应当按规定发布征地方案公告,城区自然资源行政主管部门应当按规定发布征地补偿安置方案公告。
                第十一条  被征收集体土地农村集体经济组织对征地补偿安置方案有异议要求今晚开码最快现场直播听证的,应当在公告送达手机最快现场开奖记录结果查询之日起5个工作日内向市自然资源行政主管香港马开奖结果 香港最快开奖现场部门提交书面申请。符合听香港特马开码开奖结果证条件的,城区自然资香港2017开奖直播源行政主管部门应当举行听证会。
                被征收集体土地农村集体经济组织对征地补偿安置方案今晚六合开奖记录2019没有异议的,城区人民政府房屋征收香港577777开奖结果时机构应当与被征收集体土地农村集体经济组织签订征地补偿安置协议。征地补偿安置协议开码结果2018年今晚一书签订后,城区人民政府房屋征收机构应及时支付补偿安置费用。
                第十二条  被征收集体土地农村集体经济组织对城区自然资源行政主管部门拟定的征地补偿安置方案有异议,不签订征地补偿安置协议双色球开奖视频直播今天的,由城区人民政府香港最快开奖结果查询组织协调。经协调仍不能签订征地征收补偿安置协议的,城区人民政府应当将协调情况、处理意见,附具被征收集体土地七星彩开奖走势图30期农村集体经济组织提出的书面意见或意见的书面记载材料,以及相关的证据材料,报送市自香港管家婆彩开奖现场直播然资源行政主管部门申诉。
                城区人民政府根据实七星彩排列5开奖现场直播际情况将维持原补偿安置方案意见或调整后补偿安置方案报市人民政府批准。补偿安置方案经市人民政府批准后仍协商不成的,由城区自然资源行政主管部门向被征收集体土地农村集香港青蛙彩票807000体经济组织发出《责令交生肖码开奖结果出土地决定书》。
                《责令交出土地决定书》规定的期限届满,被征收集体土地农村集体经济组织拒绝交出土地或拒绝搬迁的,城区人民政府房屋征中国双色球开奖信息收机构应当依法申请办理补偿安置费用提存手续,并申请人民法院强制执行。
                 
                第三章  征收土地补偿安置
                 
                第十三条  征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费等。土地补偿费、安置补助费标准按照国家法律上期开码结果查询开奖法规规定执行;青苗和地上附着物补偿费按照市人民政府公布实施的昨晚双色球开奖现场直播视频补偿标准执行。
                第十四条  被征地安置人员的认定。
                (一)经公安部门核实,属于被征地农村集体经济组织的在册农业人员,并且参加集体生产和经营收益分949494开奖结果今配,承担农田水利设施建设以及村集体相应义务,安置资格审核时仍在ok88us福彩门户开奖结果直播现场世,户口保留今晚开马四不像图片在被征收集体土地农村集体经济组织所在地的人员纳入被征地应安置人员范围。
                (二)以下几类户籍迁移(含住址变更、重新落户)或新增加人员生肖开奖结果查询 报码 香港彩com,可纳入香港最快开奖现场直播结果118一被征地应安置人员范围:
                1. 户口始终保留在被征收集体土地农村集体经济组织所在地的在册农业人员的新生子女。
                2. 与被征收集体土地农村集体经济组织在册今晚香港开什么特马开奖结果查询人员2018香港正版四不像图官网结婚并迁入户口的其他农村集体经济组织的人员。
                3. 原户口在被征收集体土地农村集体香港最快开奖现场结果一直播经济组织,正在接受教育的学生。
                4. 原户口在被征收集体土地农村集体经济组织,现在部队服役的军人(不含军官和符合政府安置工作条件的士官)。
                5. 原户口保留在被征收手机直播现场开奖结果集体土地农村集体经济组织,现在监狱服刑的人六合宝典开奖记录今晚员。
                6. 法律、法规规定的其他人员。
                (三)原属被征收集体土地农村集体经济组织六今彩开奖结果现直播在册人员,户口保留在被征收集体土地农香港六开奖结果资料一2019开奖村集体经济组织,但现在属于国家机关、国有企事业单位在职在编的人员,不纳入被征地应安置人员香港2019六开开奖记录 新闻范围。
                (四)原属被征收农村集体土地农村集体经济组织在册人员,户口保留在被征收集体土地农村集体经济组织,但夫妻双方长期不在被征收集体土地农村集体经济组织生产生活,且配香港168最快开奖结果偶一方已有住宅(指集体土地上的房屋或者福利房、保障房)的,不纳入被征地应安置人员范围。
                (五)非因生活需六开奖现场直播 香港要,仅将户口挂在被征收集体土地农村集体经济组织的人员,以及将户口迁回香港今晚开马查询结果被征收农村集体土地农村集体经济组织,但以退休金、城镇职工养老金等其他稳定六今彩开奖结果108期性收入作为基本生活保障的国家退买马2o17今期开奖结果养人员,不纳入被征地应安置人员范围。
                第十五条  因被征收农村集体土地导致农村集体经济组织人均耕地不足0.3亩的,市人民政府可以根据实际情况通过安排三产用地进行安置。在符合本市土地利用总体规划、城乡规划杭州 香港最快开奖现场直播开奖记录的基础上,由房屋征收机构、用地单位与被征收集体土地农村集体经济组织就安置七星彩排列5开奖软件下载方式进行协商,并报市人民政府批准后实施,相关费用纳入征地成本。三产用地按被征地二八前后开数字和生肖集体土地农村集体经济组织征地安置人员人均不超过40平方米标准安排。三产2018香港最快开奖现场直播及开奖用地上的房屋征收、青苗和地上附着物补偿(含管线迁移)、农转用等费用由市人民政府核定并支付。
                第十六条  三产用地在符合城乡规划要求的前提下,可以用于发展产业,或者以建设用双色球开奖结果查询果查询地使用权入股、联营等形式创办企业。三产用地不得用于开发经营性房地产,也不得转让。
                第十七条  不需要安排回建用地的公益事业用房按市场评估价给予房屋征收货币补偿;需要安排回建用地的,在市人民政府审批同意的安置地块内安置,现状建(构)筑物按市场评估价给予房屋征收货币补偿。
                第十八条  被征收集体土地农村集体经济组织农民的社会保障依照《百色市人力资源和社会保障局关于印发百色市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》(百人社发〔2017〕62号)执行。
                 
                第四章  征收王中王最快开奖直播现场房屋补偿安置
                 
                第十九条  房屋征收机构应当按规定双色球开奖结果今天奖结果对被征收房屋及附属物进行认定处理,被征收人应当按要求向房屋征收机构提供合法有效的用地、建房批准证件等证明材料。
                被征收人已办理和取得用地、建房批香港151开码结果开奖准手续,但征收土地预公告发布后,新房尚未建造完毕的,被征收人应当立即停止建设。
                拆除批准使用期限内的香港最快开奖现场直播 2019季临时建(构)筑物,其补偿金额计算标准为,补偿金额=临时建(构)筑物重六合新开奖现场直播置价格÷批准使用期限×剩余期限。超过批准使用期限的临时建(构)筑物不予补偿。
                第二十条  对被认定为违法建设的建(构)筑物,一律不予补偿。
                第二十一条  被征收房屋安置人员的认定。
                (一)安置人口按被征收人家庭常住户口人数确定。
                (二)被征收人家庭成员在被征收集体土地农村集体经济组织虽无常住户口,但属于下列情形之一的人员,可以计入安置人口:
                1. 征收集体土地预公告发布之日已结婚的配偶。
                2. 原户口在被征收集体土地农村集体经济组织,现在部队服现役的义务兵。
                3. 原户口在被征收集体土地农村集体经济组织,正在校读书的学生。
                4. 户口保留在被征收集体土地农村集体经济组织,现在监狱服刑的人员。
                5. 法律、法规规定可以计入安置人口的其他人员。
                (三)属被征收房屋所在地农村集体经济组织常住人口的非农业人员,如与其家庭成员共有合法住宅房屋产权,且其本人及现婚配偶从未购买过房改房、集资建房、征收安置房、经济适用房、限价房,或者虽租住公共租赁住房,但在中国双色球开奖频道是哪个签订房屋征收补偿安置协议书之前已办香港最快开码结果开奖结果查询理了退房手续,并经政府组织调查、公示和确认程序后,可以按本办法的相关规定予以补偿安置。
                (四)在征收集体土地预公告发布之日后迁入的人员不予安置。
                (五)原属被征收集体土地农村集体经济组织在册人员,户口保留在被征收集体土地农村集体经济组织,但现在属于国家机关、国有企事业单位在职在编的人员,不纳入被征收应安置人员范围。
                (六)原属被征收农村集体土地农村集体经济组织在册人员,户口保留在被征收集体土地农村集体经济组织,但夫妻双方长期不在被征收集体土地农村集体经济组织生产生活,且配偶一方已有住宅(指集体土地上的房屋或者福利房、保障房)的,不纳入被征收应安置人员范围。
                (七)非因生活需要,仅将户口挂在被征收集体土地农村集体经济组织的人员,以及将户七星彩直播开奖现场视频口迁回被征收农村集体土地农村集体经济组织,但以退休金、城镇职工养老金等其他稳定性收入作为基本生活保障的国家退养人员,已享受过福利房、保障房等政策性住房的,不纳入被征收应安置人员范围。
                第香港最快开奖现场直播开奖记录w二十二条  房状元红 2018年香港最快开奖现屋及其它建(构)筑物的征收补偿、补助标准。
                (一)房屋及其它建(构)筑物现状面积的认定。
                城区人民政府房屋征收机构及受委托七星彩开奖历史记录查询的房屋测绘机构对被征收土地的房屋及其它建(构)筑物进行实地测绘核定的面积,认定为房屋现状面积。
                (二)房屋及其它建(构)筑物补偿补手机报码最快报码现场直播开奖记录 1pad助标准。
                1. 被征收人只拥有一处住宅,被征收房屋现状楼层不超过4层(局部5层)且建筑面积不超出450平方米的,被征收人选择货币安置方式的,按征地公告发布后的市场评估六开码现场直播手机上网第一门户价格给予货币补开马结果今晚开码结果纪录偿,被征收人选择房屋安置方式的,按《今晚六合开奖结果,今晚六彩现场开奖结果,今晚六会彩开奖结果关于右江区征地补偿标准方案的批复》(百政函〔2019〕21号)规定按房屋重置价进行评估补偿;被征收房屋现状面积超出450平方米以上的香港最快开奖现场直开奖蓝月亮部分,原则上不予补偿,但被征收人在规定期限内腾空房屋交付拆除的,可按百政函〔2019〕21号规定的补偿标准给予70%材料费香港开特马现场直播视频跑狗图补助。
                2. 被征收人在当2018今晚开什么特马资料图片次征收范围内拥有两处以上(含两处)住宅的,将被征收人所有住宅建筑面积合并计算,补偿标准按照前款执行。
                3. 其它建(构)筑物补偿、补助标准按百政函〔2019〕21号文规定的补偿标准给予补偿、补助。
                第二十三条  征收集体土地2018年香港马最快开奖结果直播上房屋,实行房屋安置和货币安置两种方式,由被征收人自行选择。
                (一)房屋安置方式。
                1. 被征收人家庭可按符合安置人口申请购买人均70平方米(含公摊)的安置住房香港六和开奖现 场直播,安置住房由征收土地单位提供,安置住房价格由政府制定(参照房屋重置价评估补偿标准执行)。如按安置人口安置面积不足认定的面积,差额面积部分安置住房价格按项目成本价(扣除土地出让金)收取;如安置面将来现场直播开马结果积超过认定的面积,购买超过安置面积的部分按照市场价格补足差价。
                2. 每户最低安置面积为60平方米,如被征收人的房屋征收补偿(补助)款尚不足以支付安置六合一七年开奖记录完整版面积房款的,购房款不足部分由征收土地单位补今晚开什么特马 资料足,但不得再申请购买政府安置房屋。
                3. 政府通过统建或统购商业房屋或住宅用房用于符合安置人口的额外补助,符合安置人口可在以下两种补助方式中选择其中一种:按人均不超过15平方米产权40年的商业房七星彩100期历史记录屋收益权或人均不超过20平方米的住宅用房所有今晚开什么码结果查看权。商业房屋所有权归被征收农村集体土地农村集体经济组织所有,经营手机看六会彩开奖结果六收益由选择15平方米产权40年的商业房屋收益权的符合安置人口进行分配。具体分配方式由被征收农村集体土地农村集体经济组织报所在镇m118手机马看开马政府(街道办事处)审定。
                4. 选择房屋安置的符合安置人口可享受免缴20年的物业服务费和首次办理不动产权证的费用。市人民政府配套安置人口数人均5平米经营双色球开奖结果走势图表近50性用房,出租收益六合神童宝典网用于支付安置户每月所需免缴纳的物业服务费等相关费用,如安置户将安置房进行权属变更,则物业服务费等相关费用由新户主自行缴纳。
                (二)货币安置方式
                被征收人选择货币安置的,按第二十118手机看开现场直播六合宝典开奖结果一条规定计算补偿补助费用予七星彩开奖结果新浪走以货币补偿。
                (三)选择房屋安置人员资格的审核程序。
                1. 被征收房屋安置人员名单由被征地农村集体经济组织在规定的时间内组织申报,并提供身份证、户口本、享受土地补偿费及安今天的双色球开奖置补助费分配资格和未享受国家福利性质政策住房以及其他相关证明材料。
                2. 被征收房屋安置人员名单经被征地农村集体经济组织所在村(居)委初审,街道办事处(镇政府)确认后,由城区人民政府组织街道办事2018最快开奖历史记录处(镇政府)、公安、住房城乡建设规划和征地征收七星彩直播开奖直播现场视频今天机构等单位进行联审。
                3. 安置人员名单审核通过后在被征收范围进行公示香港最快开奖现场记录结果,经公示无异议或虽有异议但被认定为真实的,由城区人民政府六合宝典料开奖记录2019确认安置资格,并公告安置人员名单。
                (四)安置地点:市人民政府指定旺彩开奖结果大全的安置小区。
                (五)安置小区车位(库)原则按照一套(户)一车位(库)配套建设,自安置住房项目交房之日起2年内,被征收安置户按一户一车位可优先选择购买或租赁。选择购买正版四不像开奖结果车位(库)的,可享受产权车位市场价10%优惠;选择租赁车位(库)的,以车管部门机动车登记系统的车主为依据签订香港最快开奖现场直播1租赁协议,自协议签订之日起2年内,减免50%租金。
                选择租赁后又转为购六合历史开奖记录查询买的,不再享受市场价10%优惠。具体操作实施由各项目实施单位按政府审定的车位供应方案执行。
                第二十四条  征收临七星彩开奖结果今天晚上号码开时过渡补助规定
                (一)搬家补助。被征收人香港最快开奖直播记录重搬迁,按每户5000元补助(按2500元/户次,含搬出及搬进各一次);被征收农村集体经济组织办公场所等搬迁,搬迁补助按3万元一次性给予补助。
                (二)临时今晚特马开奖结果 2017过渡补助费。村民自建房征收安置临时过渡补助费标准:按每户认定建筑面积每平方米15元/月计发,不足1200元/月的户按1200元计发,发放期限自被征收房屋腾空交付拆除之日起至安置房交付使用后3个月,建筑面积计算按本办法第二十一条认定的住宅建筑面积为补助今晚开什么特马 资料l依据。
                过渡期间产生的房租及水、电等费用由被安置人员自行缴纳。
                第二十五条  因征收非住宅房屋造成停产、停业的,由有资质的评估机构评估后一次最近一期开马结果生肖性支付6个月的停产停业损失补助。
                房屋承生肖6加1开奖结果查询租人对搬家补助费和停产停业补偿费的归属有约定的,从其约定。无约定的,支付给承租人。
                第二十六条  在征收公告期限内,签订协议的,给予私有住宅产权户每户奖励10000元,按期限搬迁腾空房屋,办理完房屋交接手续的,再对私有住宅产权户每户给予提前搬迁奖七星彩开奖直播现场今天励金10000元。被征收人属于企业的,在规定期限内签订房屋征收补偿协议的,给予该企业奖香港六宝典现场看开奖励20000元,按期限搬迁和腾空房屋且配合做好征拆工作(职工无阻青蛙彩开奖现场直播挠、上访等现象)的,再给予奖励20000元。
                第二十七条  需征收的集体土2o18年历史开奖记录地发生土地权属纠纷的,由征地工作人员组织争议当事人实地勘察争议现场,绘制土地权属争议区域图,填写《征收土地现场调查记录表》,经争议当事人签字确认后计算争议地补偿安置费用,将补偿安置费用暂存在财政征地专用账户。在纠纷解决前,该争议地可由政府先行征收。争议地补偿安置六合现场开奖一结果费用待土地权属争议解决后,依据争议当事人达成的调解协议书、人民政府处理决定或人民法2o18年今晚开奖结果院的裁定拨付。
                 
                第五章  附则
                 
                第二十八条  本办法所称被征收人是指被征收集体土今晚会开什么生肖141期地上的房屋及其附属物的所有权人。
                第二十九条  本办法实施中的具体问题由市自然资源局负济南 香港最快开奖现场直播 旅游住宿责解释。
                第三十条  本办法自发布之日起实施,有效期五年。以往我市有关规定与本办法不一致的以本办法为准。2018年10月7日公布的百政今晚选四开奖结果上海规20188号同时废止。
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                公开方式:公开
                                                                       
                抄送:市委各香港手机开码现场直播结果是什么部门,各人民团体。
                市人大常委会办公室,市政协香港现场开奖结果报码办公室,市中级人民法院,市
                人民检察168时时彩开奖导航院。
                        市工商业联合会。                                         
                  百色2018年六合宝典开奖现场直播市人民政府办公室                   2019年1126日印发    

                百色市城区棚户区改造征收
                集体土地及房屋补偿安置办法政策解读
                 
                一、政策依据
                (一)《中华人民共和国城乡规划法》;
                (二)《中华人民共和国土地管理法》;
                (三)《中华人民共和国城市房地产管理法》;
                (四)《国有香港六盒宝典 马会现场开奖结果土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号);
                (五)住房城乡建设部《关于印发国有土地上房屋征收评估办法的通知》(建房〔2011〕77号);
                (六)广西壮族自治区人民政府《关于贯彻国有土地上房屋征收与补偿条例的通知》(桂政电〔2011〕36号);
                (七)《百色市城区棚户区改造征收集体土地上房屋2019年今晚开码结果官方补偿安置暂行办法》(百政规〔2018〕8 号)
                (八)参照学香港最快开码现场结果直播习南宁市、毕节市等地的立法经验。
                二、修改主要内容
                《集体安置办法》共神马青蛙彩票开奖结果二十九条,在原《集体暂行办法》二十九条的基础上进行补充修改调整,主要明确涉征收户住房停车位供应、房屋安置面积定义、公建建筑物安置、安置过渡费补助等规定2013年六合开奖记录表。
                第十七条增加明确征收集体土地上服务于社会公共利益的建筑物及其附属物补偿安置问题,后2017年香港最快一开奖结果现场直播面排序依次往后推。
                第二十三条第一款“房屋安置方式”第一点安置方式明确房屋安置面积定义,明确安置住房面积70平方米为包含公摊面积的住房建筑面积;第四点明确物业服务费及费用产生来源等规七星彩新浪网开奖定。
                第二十三条第五款增加安置小区车位的规定,安置户可享受产权车位市场价10%优惠,租赁车位2年内免收租金。
                第二十四条第二款“临时过渡补助费”明确安置过青蛙彩开奖记录2018年渡费补助的规定,按每户建筑面积每平方米15元/月计发,不足1200元/月的户按1200元计发。
                第二十九条主要是规定百政规20188号修改后重新发布机解释单位等内容。
                三、主要解释(说明)
                (一)关于安置小区车位供应的说明
                为更好地保障棚户区被征收人的生活质量水六采开奖结果直播现场报码室平,保证征收补偿合理,本规定对棚户区改造项目涉迁户住房的车位采用限价供应或租赁的方式供应,车位供应价格由各实施单位(项目业主)进行测算后拟定车位供应方案报市人民政府审定。
                (二)关于房屋安置面积定义问题
                根据《房产测量规范》(中华人民共和国国家标准 GB/T179862000)3.1.1“面积测算分为房屋面积和用地面积测算两类,其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测开奖直播现场香港 一开奖结果算”的规定,结合本市实际,在《集体补充规定》中明确70平方米为包含公摊面积的住房建筑面积。
                (三)关于修订过渡费补助问题2017年七星彩开奖结果
                在房屋征收过程中,为适应城区当前经济形势,维护被征收人利益,更好地推进城区棚户区改造房屋征收工作,结合我市城香港最快开马现场结果直播区近几年房屋征收拆迁实际状况和住宅租金情况。
                (四)棚户区改造征收集体土地上房屋奖励及补助标准
                类别
                项目
                费用标准
                奖励
                签订奖励
                私有住宅10000元
                搬迁奖励
                私有住宅10000元
                补助
                搬家补助费
                个人5000元包干(按2500元/户·次,含搬出及搬进各一次)
                集体办公场所30000元包干(含搬出及搬进各一次)
                电话、宽带网迁移费
                120元/户
                闭路电视安装费
                120元/户
                空调迁移费
                400元/台
                独立水表
                80元/表
                独立电表
                80元/表
                临时安置补助费
                选择货币补偿安置,按住房面积15月/平米计算(不足1200 元按1200元计发),一次性发3个月。
                选择产权调换安置2019年今晚开奖结果记录,按住房面积15月/平米计算(不足1200 元按1200元计发),自房屋腾空交付拆除之日起至安置房交付使用后3个月。
                非住宅房屋停产停业补偿费
                一次性支付6个月停产停业损失费,由有资质的评估机构进行评估。
                产业补助
                通过统建或统购方式给予额外补助
                选择人均不超过15平方米40年商业房屋收益权或人均不超过20平方米住宅房屋所有权。
                免缴物业管理费
                选择房屋今晚六合开奖结果马报安置的可享受免缴20年的物业管理费,首次办理不懂产权证费用免费办理。
                三产安置地
                人均耕地不足0.3亩的,可安排三产用地,以人均不超过40平方米的标准安排。
                四、集体土地上房屋补偿认定模拟案例
                案例一:
                李亮家在那毕二组有砖混住宅一栋一层,每层80,共80,家庭符合房屋安置人口为1人,则计算补偿如下:
                选择一:纯货币补偿
                按征地公告发布后的市香港最快开奖现场直播开奖结果公告场评估价格给予货币补偿。
                选择二:房屋安置
                1. 房屋补偿费:按房屋重置价进行评估,即1200元/×80=96000元;
                2. 可购买安置房屋面积:人均不超过70,李亮家只有人口香港2017开奖结果1人,则购买70的安置房2019年今晚开奖结果查询一香港1屋按现行房屋重置价(70×1200元=84000元)购买,超出部分则按市场价格补足差价。
                3 .产业补助:可选择15产权40年的商业房屋收益权;可选20的住宅用房所有权;
                4. 搬家补贴:5000元;
                5. 临时过渡安置补偿:80×15元/×(N年+3个月)= 18000元;
                (假设安置房建设时间澳门三乐彩历史开奖为1年)
                6. 10000元按时∵双色球开奖结果今天双签订协议
                7. 10000元搬迁腾空奖励。
                综上,李亮80平米的集体上房屋,如果置换一套六合历史开奖结果记录查询70平米的安置房,则还剩余得房屋补偿款:96000元-84000元=12000元;其他补助及奖励不变。
                案例二:
                李巧花家有砖混住手机现场报码开奖直插宅一栋一层,每层80,共80,一家三口都符合安置条件,在选房中李巧花一家选2套120的安置房,则如何计算补偿?
                选择一:纯货币补偿
                按征地公告发布后的市场评估价浙江福彩生肖6十1开奖结果查询格给予货币补偿。
                选择二:房屋安置
                1. 房屋补偿费:按房屋重置价进行评估补偿,即:1200元/×80=96000元;
                2. 可购买安置房屋面积: 3×70=210,210的安置房屋按现行香港2017开马结果查询房屋重置价(210×1200元=252000元)购买,超出30部分按市场价格补足差价。
                3. 产业补助:可选择人均不超过15(3×15=45)产权40年的商业房屋收益权或人均不超过20(3×20=60)的住宅用房所有权;
                4. 搬家补贴:5000元;
                5. 临时过渡安置补偿:80×15元/×(N年+3个月)= 18000元;
                (假设安置房建设时间为1年)
                6. 按时2017香港历史开奖记录完整版签订协议奖励:10000元
                7. 按时搬迁腾空奖励:10000元。
                案例三:
                周某家有砖混住宅一栋六层,每层100,共600,符合房屋安置人口为6人,在选房过程中周某家选择了一套144的安置房,则如何计算安置补偿?
                选择一:纯货辽宁福彩双色球现场币安置
                按征地公告发布后的市场评估价格给予货币补偿。
                选择二:房屋安置
                1. 房屋价值补今期特马现场开码结果开奖偿:①450按房屋重置价进行评估补偿:1200元/×450=360000元;②150原则不补青蛙彩开奖记录偿,配合征迁工作的可给予70%材料费20l8央视春晚现场直播补助,即800元/×150×70%=84000元
                2. 可购置的安置住房面积:6×70=420。(选择小于420的安置房则是放弃对安置住房的优惠购买政策,周某家只需按照其选的144房屋重置总价支付即可)。
                3. 产业补助:(1)可6×15=90产权40年的商业房屋收益权;(2)可选6×20=120的住宅用房所有权。
                4. 搬家补贴:5000元;
                5. 临时过渡补助:600(疑惑:这里是按照450还是2018开马生肖对应数字超建的150也算在内??)×15元/×(N年+3个月)= 135000元
                (假设安置房建设时间为1年)
                6. 按时签订协议奖励:10000元
                7. 按时搬迁腾空奖励:10000元。
                案例四:
                关某在莲塘村有砖混住宅两栋用于酒店经营,一栋六层另一栋五层,每层100,共1100,家庭符合房屋安置人口为10人,如何计算安置补偿?
                选择一:纯货开马结果今晚开码结果l币安置
                按征地公告发布后的市场评估价格给予货币补偿。
                选择二:房屋安置
                1. 房屋价值补偿:①450按房屋重置价进行评估补偿:1200元/×450=360000元;②650原则不补偿,配合征迁工作的可给予70%材料手机看现场直播费补助,即800元/×650×70%=364000元
                2. 可购置的安置住房: 10人×70/人=700
                3. 产业补助:(1)可10人×15/人=150产权40年的商业房屋收益权;(2)可选10人×20/人=200的住宅用房所有权。
                4. 搬家补贴5000元;
                5. 临时过渡补助:1100×15元/×(N年+3个月)=247500元
                6. 停产停业损失补助:停产评估ok88us福彩门户开奖结果价×6个月;
                7. 按时签订协议奖励:10000元
                8. 按时搬迁腾空奖励:10000元。
                 




                 
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